¿¢¼¾Æ®¸®

COLUMN

¿¢¼¾Æ®¸®ÀÇ »õ·Î¿î ¼Ò½ÄÀ» ÀüÇØ µå¸³´Ï´Ù.
¿¢¼¾Æ®¸®ÀÇ »õ·Î¿î ¼Ò½ÄÀ» ÀüÇØ µå¸³´Ï´Ù.

¾îÁ¦¿Í ´Ù¸¥ ¿¢¼¾Æ®¸®ÀÇ À̾߱â

Á¦¸ñ <Á¦ÀÓ½ºÀÇ °æÁ¦ Ä®·³ 77>
ÀÛ¼ºÀÚ xntree
ÀÛ¼ºÀÏÀÚ 2022-08-31
Á¶È¸¼ö 1852

<Á¦ÀÓ½ºÀÇ °æÁ¦ Ä®·³ 77>

»õ Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇÑ ¼³¸í ºÎŹµå¸³´Ï´Ù.



¾îÁ¦ À±¼®¿­ Á¤ºÎÀÇ Ã¹ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ÀÌ ¹ßÇ¥µÇ¾ú½À´Ï´Ù. ÇÙ½ÉÀº ¡®LTV »óÇ⡯, ¡®ÀÓ´ëÂ÷ 3¹ý °³¼±¾È¡¯, ¡®ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ °³Æí¾È¡¯ÀÔ´Ï´Ù.

 

±× Áß °¡Àå ÁÖ¸ñµÇ´Â ºÎºÐÀÌ »ý¾Ö ù ÁÖÅà ±¸¸ÅÀÇ°æ¿ì LTV(loan to value ratio, ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²)¸¦ 80%±îÁö »óÇâÇÑ °ÍÀ¸·Î ´ëÃâ°ú ÁÖÅà ±¸¸Å¸¦ Àå·ÁÇÑ ºÎºÐÀÔ´Ï´Ù. ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀåÀÌ ½ÃÁß ÀºÇàÀåµé ºÒ·¯¼­ ¡®°úµµÇÑ ÀÌÀÚ Àå»ç¡¯¸¦ °æ°íÇÏ¸ç ´ëÃ⠱ݸ®¸¦ ÀÎÇÏÇÒ °ÍÀ» ¿ä±¸ÇÏ¸ç »ç½Ç»ó ½ÃÀå¿¡ Á÷Á¢ °³ÀÔÇÏ´Â Äڸ޵𠰰Àº »óȲÀÌ Áö³­ 20ÀÏ ¹ú¾îÁ³Áö¸¸ ±×¿¡ ¾Æ¶û°÷¾Ê°í ½ÃÁß ÀºÇàÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®°¡ 8%±îÁö Ä¡¼Ú°í ¹Ì±¹ÀÇ ÀÚÀ̾ðÆ® ½ºÅÜÀÌ ¸î Â÷·Ê ´õ ¿¹Á¤µÈ »óȲÀÔ´Ï´Ù.



Âü°í·Î ¹Ì±¹ ¿¬¹æÁغñÁ¦µµÀÌ»çȸ ÀÇÀå Á¦·Ò ÆÄ¿ùÀÇ ÃÖ±Ù ÁÖÅà °ü·Ã ¹ß¾ðÀ» µÇ»õ°Ü º¸¸é, ¡°ÁýÀ» »ç·Á´Â »ç¶÷À̶ó¸é ¾à°£ÀÇ ÀçÁ¶Á¤À» ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. ¼ö¿ä¿Í °ø±ÞÀÌ ±ÕÇüÀ» ã°í, ÀÎÇ÷¹À̼ÇÀÌ ´Ù½Ã ³·¾ÆÁö°í, ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®°¡ ´Ù½Ã ³·¾ÆÁ®¾ß ÇÑ´Ù" Áï, ±Ý¸®ÀλóÀÌ ¾ÕÀ¸·Îµµ Å« ÆøÀ¸·Î ¿¹Á¤µÇ¾î ÀÖÀ¸´Ï ÁÖÅà ±¸ÀÔÀ» ¹Ì·ç¶ó´Â °­·ÂÇÑ ½ÅÈ£¸¦ º¸³½ °ÍÀÔ´Ï´Ù.



ÀÌ·± ¾öÁßÇÑ Çö½Ç¿¡ ¿ì¸® Á¤ºÎ´Â û³âµé¿¡°Ô ÁÖÅà ±¸¸Å¸¦ Àå·ÁÇÏ´Â µíÇÑ Á¤Ã¥À» ¹ßÇ¥ÇÏ´Â °ÍÀº ¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎ¿ÍÀÇ Â÷º°À» À§ÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÔ´Ï´Ù. ÇöÀç ÁÖÅà °¡°ÝÀº ¿ì»óÇâÀÇ ²ÀÁöÁ¡¿¡ À̸£·¶´Ù´Â Æò°¡°¡ ¸¹°í ¼öµµ±ÇÀÇ ÁÖÅà ¸Å¼ö¼¼°¡ ²ªÀÎ »óȲ(6.15. Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø ¹ßÇ¥ ÀÚ·á) ¿¡¼­ ÀÚÄ© û³âµé°ú ¹«ÁÖÅÃÀÚÃþ¿¡ ¡®¿µ²ø¡¯ Ç϶ó´Â À߸øµÈ Á¤º¸¸¦ ÁÖ´Â °Í ¾Æ´Ñ°¡

¿ì·Á°¡ Å®´Ï´Ù.

 

ÀÓ´ëÂ÷ 3¹ý°ú ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦´Â ½ÃÀåÀÌ ±â´ëÇß´ø °ÍÀ» ¹Ý¿µÇÏÁö ¸øÇÏ°í ¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥¿¡¼­ Å©°Ô ¹þ¾î³ªÁö ¸øÇß´Ù´Â Æò°¡°¡ Áö¹èÀûÀÔ´Ï´Ù.



2022.06.22





´Ù¿î·Îµå¼ö 0

(ÁÖ)¿¢¼¾Æ®¸®º¥Ã³½º »ç¾÷ÀÚµî·Ï¹øÈ£ 116-81-77521
TEL 02-598-0909
E-MAIL
contact@xntree.co.kr
Copyright 2020 XnTREE Ventures. All rights reserved.