<Á¦ÀÓ½ºÀÇ °æÁ¦ Ä®·³ 197>
2022.12.16
±¹Á¦Åëȱâ±Ý IMF Áý°ª º¸°í¼ ºÐ¼®
ÇöÁö½Ã°£ 15ÀÏ ±¹Á¦Åëȱâ±Ý(IMF)ÀÇ ¾Æ½Ã¾Æ-ÅÂÆò¾ç ºÎ¼¿¡¼ ÀÛ¼ºÇÑ º¸°í¼ ¡®Housing Market Stability and Affordability in Asia-Pacific(¾Æ½Ã¾Æ ÅÂÆò¾ç ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤¼º°ú ±¸ÀÔ ´É·Â)¡®°¡ ¿ÂÁ¾ÀÏ ¶ß°Å¿î ÈÁ¦¿´½À´Ï´Ù.
ÀÌ º¸°í¼ÀÇ ÁÖ¸ñÇÒ Á¡Àº µÎ °¡ÁöÀÔ´Ï´Ù. ¼º°øÀûÀÎ ¼ÒÇÁÆ®·£µùÀÇ ¿¹·Î ¡®½Ì°¡Æ÷¸£¡¯¸¦ µç Á¡°ú ¡®´ºÁú·£µå•È£ÁÖ•Çѱ¹¡¯À» Áý°ªÀÌ Ãß°¡ Ç϶ôÇÒ °ÍÀ̶ó ÄÛ Â¤Àº ÁöÁ¡ÀÔ´Ï´Ù.
´ºÁú·£µå´Â 2021³â ¸» ±âÁØ 20%ÀÇ Ç϶ôÀ» È£ÁÖ¿Í Çѱ¹ÀÇ ÁÖÅà °¡°ÝÀº 2019³â ¸» ´ëºñ ¿¬¸»±îÁö 10% Ãß°¡ Ç϶ôÇÒ °ÍÀ» °æ°íÇÏ¿´°í ±âÁرݸ® Àλó µîÀÇ ¿©ÆÄ·Î ±× ÆøÀº ¾ÕÀ¸·Î ´õ Ä¿Áú °ÍÀÌ¶ó ¿¹ÃøÇß½À´Ï´Ù.
½Ì°¡Æ÷¸£´Â 2010³âºÎÅÍ ¡®½Ì°¡Æ÷¸£ ÅëÈû (MAS)¡¯À» Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ ´ç±¹ÀÇ °·ÂÇÑ Á¤Ã¥ ÆǸÅÀÚ•±¸¸ÅÀÚ °ú¼¼ °È, LTV Çѵµ Á¶Àý, total debt servicing ratio framework (ÃѺÎä »óȯ ºñÀ² ÇÁ·¹ÀÓ¿öÅ©), ¾çÁúÀÇ ÀÓ´ëÁÖÅà Á¤Ã¥ °È µî-À» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤È¸¦ ÀÌ·ð´Ù°í Æò°¡Çß½À´Ï´Ù.
À̹ø º¸°í¼´Â ÁÖ¿ä ¼±Áø±¹À̳ª Àü ¼¼°è¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ¡®¾Æ½Ã¾Æ-ÅÂÆò¾ç¡¯ ±¹°¡¸¸À» ´ë»óÀ¸·Î ºÐ¼®ÇÑ ´ÜÆíÀûÀÎ º¸°í¼ÀÏ »ÓÀÔ´Ï´Ù. ±×¸®°í ±× ¿øÀΰú ´ëÃ¥À¸·Î Á¦½ÃÇÑ °Íµéµµ ´©±¸³ª ÀÎÁöÇÏ°í ÀÖ´Â ÆòÀÌÇÑ ³»¿ëÀÇ ±â¼ú¿¡ ºÒ°úÇÕ´Ï´Ù.
´ºÁú·£µå•È£ÁÖ•Çѱ¹•½Ì°¡Æ÷¸£¸¦ °Á¶ÇÏ¿© IMF ÇØ´ç ºÎ¼°¡ ¸ö°ª ºÎÇ®¸®±â ÇÑ °ÍÀÌ ¾Æ´Ñ°¡ ÇÏ´Â Àǽɸ¶Àú µì´Ï´Ù.